Estimation théorique
Rue Gambetta,80420 Flixecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gambetta,80420-Flixecourt indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flixecourt (80318), comprenant 3279 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flixecourt (80318), comprenant 3279 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 1 | RUE LEON HENOCQUE | 4 | 59 | 100 | 76000€ | 1288€ |
2022-10-06 | 7 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 60 | 162 | 87000€ | 1450€ |
2022-02-07 | 61 | RUE GAMBETTA | 4 | 95 | 427 | 125000€ | 1316€ |
2022-03-17 | 67 | RUE GAMBETTA | 3 | 76 | 214 | 81000€ | 1066€ |
2022-08-04 | 14 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 151 | 110000€ | 1964€ |
2023-03-07 | 21 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 65 | 204 | 55000€ | 846€ |
2021-05-31 | 16 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 82 | 153 | 97000€ | 1183€ |
2019-09-23 | 22 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 195 | 48000€ | 857€ |
2020-01-22 | 71 | RUE GAMBETTA | 3 | 51 | 93 | 40000€ | 784€ |
2019-05-23 | 26 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 56 | 166 | 68000€ | 1214€ |
2020-12-21 | 77 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 105 | 78000€ | 1200€ |
2019-09-04 | 39 | RUE LEON HENOCQUE | 3 | 59 | 202 | 60000€ | 1017€ |
2021-02-19 | 4 | RUE DE STRASBOURG | 2 | 52 | 53 | 35000€ | 673€ |
2019-11-15 | 9 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 70 | 350 | 101000€ | 1443€ |
2022-10-10 | 23 | RUE GAMBETTA | 3 | 51 | 106 | 70000€ | 1373€ |
2021-10-07 | 17 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 205 | 70000€ | 1750€ |
2022-11-18 | 89 | RUE GAMBETTA | 4 | 56 | 477 | 80000€ | 1429€ |
2021-09-10 | 91 | RUE GAMBETTA | 5 | 145 | 389 | 230000€ | 1586€ |
2022-02-10 | 33 | RUE ROGER GODARD | 6 | 112 | 527 | 135000€ | 1205€ |
2022-12-21 | 16 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 236 | 75000€ | 852€ |
2022-07-19 | 49 | RUE ROGER GODARD | 2 | 44 | 91 | 75000€ | 1705€ |
2021-10-16 | 51 | RUE ROGER GODARD | 3 | 115 | 96 | 30000€ | 261€ |
2021-11-15 | 44 | RUE GAMBETTA | 3 | 43 | 308 | 72000€ | 1674€ |
2020-04-29 | 6 | RUE GAMBETTA | 4 | 94 | 228 | 63000€ | 670€ |
2019-06-27 | 5467 | CHE DE LA CATICHE | 6 | 165 | 864 | 250000€ | 1515€ |
2021-08-18 | 103 | RUE GAMBETTA | 5 | 88 | 693 | 120000€ | 1364€ |
2022-08-30 | 9 | RUE ROGER GODARD | 4 | 75 | 276 | 225000€ | 3000€ |
2020-04-03 | 10 | IMP LONGUET | 3 | 58 | 81 | 57350.3€ | 989€ |
2021-06-16 | 6 | IMP LONGUET | 2 | 52 | 58 | 60000€ | 1154€ |
2023-03-23 | 2 | RUE CHANZY | 6 | 98 | 468 | 83000€ | 847€ |
2021-04-09 | 19 | RUE REMI DE CEYLAN | 3 | 47 | 122 | 90000€ | 1915€ |
2023-06-29 | 8 | RUE CHANZY | 5 | 78 | 137 | 85000€ | 1090€ |
2020-02-26 | 3 | RUE MARIUS SIRE | 3 | 60 | 90 | 96000€ | 1600€ |
2021-05-28 | 3 | PL CARNOT | 6 | 149 | 253 | 220000€ | 1477€ |
2021-07-15 | 2 | RUE GEORGES OUTREBON | 4 | 80 | 166 | 55000€ | 688€ |
2022-01-10 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 87 | 299 | 50000€ | 575€ |
2021-12-15 | 23 | RUE CHANZY | 5 | 96 | 453 | 220000€ | 2292€ |
2023-06-15 | 9 | RUE D AUSTERLITZ | 5 | 120 | 244 | 185000€ | 1542€ |
2020-12-14 | 16 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 190 | 465 | 90000€ | 474€ |
2021-11-18 | 14 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 72 | 84 | 25000€ | 347€ |
2022-12-23 | 27 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 67 | 91 | 87500€ | 1306€ |
2022-04-29 | 5946 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 64 | 653 | 65000€ | 1016€ |
2022-04-14 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 104 | 368 | 25000€ | 240€ |
2020-02-12 | 38 | RUE REMI DE CEYLAN | 5 | 108 | 612 | 140000€ | 1296€ |
2020-12-07 | 106 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 102 | 149 | 90000€ | 882€ |
2019-06-05 | 42 | RUE REMI DE CEYLAN | 5 | 132 | 310 | 154000€ | 1167€ |
2022-03-30 | 16 | PL CARNOT | 4 | 110 | 133 | 135000€ | 1227€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 262 | 123900€ | 1967€ |
2022-09-13 | 24 | RUE REMI DE CEYLAN | 2 | 59 | 66 | 58000€ | 983€ |
2021-05-20 | 12 | RUE REMI DE CEYLAN | 2 | 48 | 61 | 61500€ | 1281€ |
2020-01-22 | 14 | RUE REMI DE CEYLAN | 4 | 55 | 56 | 34000€ | 618€ |
2022-09-26 | 20 | RUE REMI DE CEYLAN | 3 | 44 | 65 | 80000€ | 1818€ |
2020-11-03 | 28 | RUE REMI DE CEYLAN | 3 | 52 | 181 | 57000€ | 1096€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 217 | 40000€ | 435€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 60 | 469 | 165000€ | 2750€ |
2020-09-07 | 4 | RUE MALOT | 4 | 68 | 109 | 35000€ | 515€ |
2022-12-02 | 6 | RUE REMI DE CEYLAN | 6 | 108 | 297 | 168421€ | 1559€ |
2023-05-24 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 197 | 612 | 175000€ | 888€ |
2023-03-21 | 24 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 90 | 167 | 80660€ | 896€ |
2022-10-21 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 219 | 90000€ | 2000€ |
2020-11-18 | 11 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 120 | 856 | 115000€ | 958€ |
2021-10-25 | 44 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 79 | 200 | 90000€ | 1139€ |
2019-06-19 | 12 | RUE COURBET | 4 | 76 | 73 | 91000€ | 1197€ |
2023-04-14 | 2 | PL JEANNE D ARC | 2 | 52 | 138 | 68000€ | 1308€ |
2019-05-17 | 37 | RUE PIERRE LEGRAND | 10 | 165 | 393 | 167000€ | 1012€ |
2021-04-01 | 7 | RUE JAMES | 3 | 67 | 138 | 65000€ | 970€ |
2020-09-11 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 89 | 360 | 130000€ | 1461€ |
2023-06-13 | 9 | RUE JAMES | 3 | 65 | 139 | 50000€ | 769€ |
2019-07-08 | 6232 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 94 | 55000€ | 663€ |
2020-06-17 | 56 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 57 | 154 | 62000€ | 1088€ |
2020-10-19 | 24 | RUE DU CDT RIVIERE | 3 | 50 | 301 | 35000€ | 700€ |
2021-04-29 | 5 | RUE PIERRE LEGRAND | 3 | 80 | 239 | 104000€ | 1300€ |
2022-10-25 | 85 | RUE MARIUS SIRE | 3 | 79 | 180 | 116500€ | 1475€ |
2020-03-13 | 20 | RUE DU CDT RIVIERE | 4 | 85 | 280 | 122000€ | 1435€ |
2020-11-19 | 4 | PL VOGEL | 3 | 110 | 2612 | 160000€ | 1455€ |
2019-06-06 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 170 | 268 | 148000€ | 871€ |
2020-06-26 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 288 | 215480€ | 1658€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DU CDT RIVIERE | 4 | 78 | 99 | 91000€ | 1167€ |
2020-10-06 | 21 | RUE PIERRE LEGRAND | 3 | 66 | 165 | 34500€ | 523€ |
2020-05-26 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE SAINT | 4 | 69 | 374 | 112000€ | 1623€ |
2020-11-03 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 9 | 95 | 183 | 80000€ | 842€ |
2019-10-14 | 27 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 61 | 398 | 82000€ | 1344€ |
2022-06-08 | 72 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 54 | 186 | 88000€ | 1630€ |
2021-01-15 | 99 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 76 | 167 | 41000€ | 539€ |
2022-05-20 | 3 | RUE BERNARD D AILLY | 2 | 44 | 70 | 35000€ | 795€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BERNARD D AILLY | 3 | 44 | 422 | 55000€ | 1250€ |
2020-01-20 | 9 | RUE CROQUOISON | 2 | 39 | 427 | 111000€ | 2846€ |
2021-05-25 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 129 | 143 | 126315€ | 979€ |
2021-07-08 | 86 | RUE GEORGES OUTREBON | 3 | 63 | 181 | 68000€ | 1079€ |
2021-11-04 | 2 | RUE BERNARD D AILLY | 3 | 64 | 181 | 85600€ | 1338€ |
2020-11-27 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 323 | 109000€ | 1079€ |
2022-01-24 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 101 | 323 | 145000€ | 1436€ |
2019-12-02 | 6192 | ALL DES SOUPIRS | 3 | 96 | 109 | 70000€ | 729€ |
2021-02-12 | 36 | RUE ST PIERRE | 4 | 109 | 536 | 105000€ | 963€ |
2022-09-26 | 11 | RUE ERNEST DAUSSY | 5 | 86 | 241 | 100000€ | 1163€ |
2020-12-18 | 12 | RUE ERNEST DAUSSY | 3 | 83 | 191 | 76000€ | 916€ |
2021-07-06 | 2 | RUE ERNEST DAUSSY | 5 | 89 | 181 | 127000€ | 1427€ |
2019-12-23 | 13 | RUE ERNEST DAUSSY | 3 | 56 | 191 | 95000€ | 1696€ |
2021-10-04 | 38 | RUE CHANZY | 4 | 85 | 365 | 85000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 113 | 463 | 167000€ | 1478€ |
2021-04-29 | 20 | RUE ERNEST DAUSSY | 4 | 90 | 232 | 90000€ | 1000€ |
2019-12-19 | 38 | RUE ST PIERRE | 3 | 76 | 200 | 105600€ | 1389€ |
2021-01-13 | 28 | RUE ST PIERRE | 3 | 66 | 80 | 73000€ | 1106€ |
2019-11-15 | 40 | RUE CHANZY | 5 | 71 | 231 | 85000€ | 1197€ |
2021-01-29 | 34 | RUE ERNEST DAUSSY | 3 | 56 | 191 | 120000€ | 2143€ |
2022-09-27 | 35 | RUE ERNEST DAUSSY | 4 | 83 | 194 | 86000€ | 1036€ |
2022-06-02 | 29 | RUE CHANZY | 5 | 110 | 176 | 125000€ | 1136€ |
2022-01-27 | 57 | RUE PIERRE LEGRAND | 5 | 104 | 406 | 188000€ | 1808€ |
2019-05-06 | 31 | RUE ST PIERRE | 5 | 125 | 632 | 220000€ | 1760€ |
2019-08-05 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 319 | 137000€ | 1827€ |
2022-03-04 | 162 | RUE YVES POIRET | 4 | 78 | 196 | 31000€ | 397€ |
2020-07-09 | 65 | RUE PIERRE LEGRAND | 5 | 104 | 411 | 176000€ | 1692€ |
2021-04-15 | 13 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 96 | 351 | 144600€ | 1506€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE BETTENCOURT | 5 | 128 | 750 | 92000€ | 719€ |
2021-02-23 | 10 | IMP HESSE | 2 | 66 | 348 | 92000€ | 1394€ |
2019-09-27 | 22 | RUE COURBET | 3 | 49 | 707 | 247000€ | 5041€ |
2020-12-03 | 172 | RUE YVES POIRET | 3 | 63 | 175 | 100300€ | 1592€ |
2020-05-19 | 176 | RUE YVES POIRET | 3 | 90 | 177 | 85000€ | 944€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BETTENCOURT | 6 | 144 | 939 | 218000€ | 1514€ |
2019-11-08 | 9 | RUE COURBET | 4 | 93 | 200 | 74000€ | 796€ |
2021-09-02 | 190 | RUE YVES POIRET | 4 | 63 | 184 | 99600€ | 1581€ |
2021-04-12 | 15 | RUE COURBET | 5 | 154 | 602 | 214000€ | 1390€ |
2021-07-21 | 26 | RUE DE VIGNACOURT | 4 | 92 | 560 | 155000€ | 1685€ |
2019-10-30 | 1073 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 163 | 95000€ | 1105€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 121 | 85000€ | 988€ |
2023-03-09 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 68 | 396 | 128000€ | 1882€ |
2022-08-03 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 240 | 130000€ | 3250€ |
2022-02-21 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 550 | 140000€ | 2333€ |
2019-06-21 | 34 | RUE MARIUS SIRE | 1 | 72 | 287 | 155000€ | 2153€ |
2023-05-10 | 58 | RUE CHANZY | 5 | 88 | 308 | 169140€ | 1922€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 81 | 390 | 151000€ | 1864€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 119 | 1198 | 279000€ | 2345€ |
2019-06-19 | 103 | RUE PIERRE LEGRAND | 4 | 83 | 624 | 197000€ | 2373€ |
2022-01-21 | 5321 | RUE BELLEVUE | 5 | 93 | 588 | 203000€ | 2183€ |
2020-05-26 | 36 | RUE PIERRE LEGRAND | 4 | 74 | 1116 | 120000€ | 1622€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 70 | 603 | 115000€ | 1643€ |
2020-07-31 | 5979 | RUE DE VIGNACOURT | 3 | 71 | 225 | 51000€ | 718€ |
2023-06-30 | 28 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 78 | 310 | 55000€ | 705€ |
2020-09-09 | 5053 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 68 | 7849 | 155000€ | 2279€ |
2020-11-09 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 135 | 644 | 80000€ | 593€ |
2019-08-05 | 36 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 97 | 1550 | 210000€ | 2165€ |
2023-01-30 | 36 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 83 | 370 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-09 | 22 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 86 | 633 | 110000€ | 1279€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 83 | 349 | 140000€ | 1687€ |
2021-07-28 | 7 | RESIDENCE DE MOREAUCOURT | 3 | 65 | 997 | 150000€ | 2308€ |
2021-03-16 | 6257 | FLIXECOURT | 4 | 110 | 2925 | 100000€ | 909€ |
2022-01-05 | 28 | RES DES VERTS COTEAUX | 4 | 94 | 257 | 159400€ | 1696€ |
2022-01-14 | 14 | RUE BELLEVUE | 4 | 72 | 533 | 128000€ | 1778€ |
2020-09-01 | 14 | RUE MARIUS SIRE | 4 | 95 | 263 | 170000€ | 1789€ |
2021-01-25 | 14 | RTE DE BOURDON | 4 | 88 | 1117 | 155000€ | 1761€ |